Racord perete-pardoseală la fundație – infiltrații și etanșare

Un racord perete-pardoseală cu apă vizibilă trebuie analizat împreună cu alcătuirea pereților și a plăcii. Urmărim unde apare apa și cum se distribuie pe lungime, fără a presupune automat că orice pată la bază provine din același tip de defect.

Racordul perete-pardoseală la fundație este una dintre cele mai sensibile zone ale unui beci sau subsol. Aici se întâlnesc peretele vertical al fundației și placa de beton, iar orice discontinuitate, rost sau gol poate deveni un traseu prin care apa din sol pătrunde în interior.

Dacă apa apare exact la baza peretelui, sub forma unei linii umede, a unor picături sau a unei curgeri locale, problema trebuie analizată în profunzime. O simplă acoperire cu mortar poate fi insuficientă dacă apa circulă prin rostul dintre cele două elemente.

De ce apar infiltrații la racord perete-pardoseală?

• rostului dintre perete și placă;
• fisurilor la baza fundației;
• betonului poros sau segregat;
• golurilor din zona de racord;
• presiunii hidrostatice;
• fisurilor din pardoseală;
• reparațiilor superficiale realizate anterior.

Cum observăm o problemă la racord perete-pardoseală?

• o linie umedă continuă;
• eflorescențe la baza peretelui;
• picături în anumite puncte;
• apă care reapare după ploaie;
• umezeală care se extinde pe pardoseală;
• mortar desprins în zona de bază.

Presiunea apei la un racord perete-pardoseală

presiunea hidrostatică asupra fundației.

De ce nu este suficient să aplicăm mortar peste linia umedă?

Dacă apa circulă în interiorul rostului, un strat aplicat doar la suprafață poate închide temporar zona vizibilă.

Presiunea apei poate determina infiltrația să apară câțiva centimetri mai departe sau într-un alt punct al aceluiași racord.

De aceea trebuie verificată întreaga porțiune afectată.

Când folosim injectările?

Dacă apa circulă în profunzimea rostului dintre perete și placă, una dintre soluțiile utilizate este injectarea cu rășină poliuretanică.

Prin găuri executate controlat se montează packere, iar materialul este introdus în traseul apei.

Vezi serviciul de injectări pentru impermeabilizare.

Ce facem dacă există apă activă?

Dacă apa curge efectiv prin racord, punctele active trebuie controlate înainte de aplicarea hidroizolației finale.

În funcție de debit și de starea betonului, putem utiliza materiale cu priză rapidă, injectări sau o combinație de metode.

Ce facem dacă betonul este degradat?

Betonul friabil sau segregat din zona de bază trebuie îndepărtat până la suport sănătos.

După curățare, zona este refăcută cu mortar de reparație compatibil, astfel încât racordul să poată fi integrat într-un sistem continuu de hidroizolație.

Vezi pagina despre

beton segregat în fundație.

Ce facem dacă există și fisuri?

Fisurile verticale care ajung în zona de racord trebuie tratate separat.

Dacă apa circulă prin fisură și apoi se descarcă la baza peretelui, închiderea doar a racordului poate fi insuficientă.

Vezi pagina despre fisuri în fundație.

Ce facem dacă problema este legată de un rost de turnare?

În multe situații, racordul dintre perete și pardoseală coincide chiar cu un rost de turnare.

Dacă acest rost este activ, trebuie analizat pe întreaga lungime afectată și, atunci când este necesar, tratat prin injectare.

Vezi pagina despre rosturi de turnare în fundație.

Ce facem dacă apa apare și prin pardoseală?

Dacă infiltrația nu este limitată la racord și există apă și prin placa de beton, trebuie tratată și pardoseala.

În acest caz, sistemul hidroizolant trebuie să continue de pe perete pe placă, fără întreruperi în zona de bază.

Vezi pagina despre hidroizolație subsol.

Cum pregătim racordul pentru hidroizolare?

Pregătirea poate include:

• îndepărtarea materialelor friabile;
• deschiderea controlată a rostului;
• curățarea betonului;
• oprirea apei active;
• injectarea traseelor active;
• repararea golurilor;
• refacerea racordului cu mortar;
• aplicarea sistemului final de impermeabilizare.

De ce trebuie să existe continuitate între perete și pardoseală?

O hidroizolație corectă nu trebuie să se oprească exact în zona cea mai sensibilă.

Dacă peretele este tratat, dar racordul rămâne vulnerabil, apa poate utiliza această zonă și infiltrația poate reapărea.

Din acest motiv, racordul trebuie integrat în sistemul general de impermeabilizare.

Se poate interveni din interior?

Da. Dacă zona este accesibilă din beci sau subsol, tratamentul poate fi realizat direct din interior.

Acest lucru permite repararea racordului, injectarea zonelor active și aplicarea hidroizolației fără intervenții exterioare inutile.

Ce legătură există cu infiltrațiile prin fundație?

Racordul dintre perete și pardoseală este una dintre cele mai frecvente zone în care apa devine vizibilă.

Vezi pagina principală despre infiltrații prin fundație.

Ce verificăm înainte de ofertă?

• lungimea racordului afectat;
• debitul infiltrației;
• starea betonului;
• fisurile verticale apropiate;
• rosturile existente;
• starea pardoselii;
• zonele cu apă activă;
• legătura problemei cu perioadele ploioase.

trebuie tratat ca o zonă continuă, nu doar în punctul în care apare apa.

În funcție de situație, soluția poate include injectarea rostului, oprirea infiltrațiilor active, repararea betonului și realizarea unei hidroizolații continue între perete și pardoseală.

Dacă apa apare la baza pereților fundației, accesează pagina de .

Documentație de referință: Sika — injectarea structurilor din beton și zidărie. Domeniul de utilizare și condițiile de aplicare se verifică pentru produsul ales în lucrare.