O zonă de beton segregat în fundație poate deveni un traseu important pentru infiltrații atunci când în masa betonului există goluri, cuiburi de pietriș sau zone slab compactate. Apa din sol poate pătrunde prin aceste defecte și poate ajunge în beci sau subsol, mai ales după ploi abundente sau atunci când presiunea asupra fundației crește.
O zonă segregată nu trebuie doar acoperită cu mortar sau vopsea hidroizolantă. Materialul slab trebuie îndepărtat până la beton sănătos, iar defectul trebuie reparat înainte de aplicarea sistemului de impermeabilizare.
Beton segregat în fundație – cum îl recunoaștem?
Segregarea apare atunci când betonul nu formează o masă compactă și uniformă. La suprafață se pot observa:
- agregate mari expuse;
- goluri între pietre;
- zone poroase;
- beton friabil;
- cavități rezultate din turnare;
- urme de umezeală în interiorul golurilor;
- picături sau curgeri locale de apă.
De ce apare segregarea betonului?
Segregarea poate avea mai multe cauze legate de punerea în operă a betonului. Poate apărea în zone greu accesibile, în apropierea cofrajelor, în jurul armăturilor sau în locurile în care compactarea nu a fost suficientă.
Indiferent de cauza inițială, problema pentru hidroizolație este aceeași: golurile pot permite apei să circule mai ușor prin structură.
Betonul segregat înseamnă automat că intră apă?
Nu orice zonă segregată prezintă imediat infiltrații. Totuși, dacă fundația este în contact cu teren umed și există presiune din exterior, aceste goluri pot deveni trasee preferențiale pentru apă.
De aceea verificăm dacă defectul este uscat, umed sau prezintă curgere activă.
Ce facem dacă prin segregare apare apă activă?
Dacă apa pătrunde efectiv prin goluri, prima etapă este controlarea infiltrației.
În funcție de debit și de traseul apei, putem utiliza materiale cu priză rapidă sau injectări pentru impermeabilizare.
Vezi serviciul de injectări pentru impermeabilizare.
Beton segregat: 7 etape ale reparației
Intervenția începe cu îndepărtarea betonului slab și a materialelor fără aderență. Zona trebuie deschisă până la un suport sănătos și compact.
În funcție de situație, etapele pot include:
- deschiderea zonei degradate;
- îndepărtarea betonului friabil;
- curățarea golurilor și agregatelor;
- oprirea infiltrațiilor active;
- repararea cavităților cu mortar compatibil;
- refacerea suprafeței;
- aplicarea hidroizolației finale.
De ce nu acoperim direct cu hidroizolație?
Un material hidroizolant are nevoie de un suport stabil. Dacă este aplicat peste beton care se desprinde sau peste goluri deschise, sistemul poate pierde aderența sau poate permite apei să circule pe sub stratul aplicat.
Repararea suportului este, așadar, o etapă obligatorie înainte de impermeabilizare.
Ce facem dacă segregarea este lângă o fisură?
Dacă zona degradată este intersectată de o fisură, trebuie tratate ambele probleme.
Fisura poate reprezenta un traseu separat pentru apă și poate necesita injectare în profunzime.
Vezi pagina despre fisuri în fundație.
Ce facem dacă segregarea este lângă un rost de turnare?
Rosturile pot conduce apa pe distanțe mai mari. Dacă segregarea se află în apropierea unui rost, verificăm dacă cele două defecte comunică între ele.
În acest caz poate fi necesară repararea betonului împreună cu injectarea rostului.
Vezi pagina despre rosturi de turnare în fundație.
Ce facem la baza peretelui?
Segregările pot apărea și în zona unde peretele fundației se întâlnește cu placa de beton. Dacă aici există și infiltrație, trebuie tratat întregul racord.
După repararea betonului, sistemul hidroizolant trebuie să fie continuu între perete și pardoseală.
Ce facem după repararea betonului?
După refacerea zonei, suportul este pregătit pentru aplicarea unui sistem mineral sau cristalin de impermeabilizare.
În funcție de situația tehnică, putem utiliza produse profesionale pentru repararea betonului și pentru impermeabilizarea suprafeței.
Se poate interveni din interior?
Da. Dacă zona segregată este accesibilă din beci sau subsol, lucrarea poate fi realizată din interior.
Acest lucru permite deschiderea defectului, oprirea infiltrației, repararea suportului și aplicarea sistemului hidroizolant fără intervenții exterioare inutile.
Ce legătură există cu infiltrațiile prin fundație?
Betonul segregat este una dintre cauzele posibile ale infiltrațiilor prin fundație.
Dacă apa apare în mai multe zone, trebuie analizate împreună fisurile, rosturile, betonul poros și racordurile.
Vezi pagina despre infiltrații prin fundație.
Evaluarea unei zone de beton segregat înainte de ofertă
- suprafața zonei segregate;
- adâncimea golurilor;
- starea betonului din jur;
- prezența apei active;
- fisurile apropiate;
- rosturile de turnare;
- poziția față de pardoseală;
- suprafața care trebuie hidroizolată după reparație.
Ce trebuie să reținem?
Betonul segregat în fundație trebuie reparat înainte de aplicarea hidroizolației. Acoperirea unui defect al betonului cu un strat superficial nu rezolvă traseul prin care apa poate circula.
Soluția corectă presupune curățarea până la beton sănătos, oprirea infiltrațiilor active, refacerea cavităților și integrarea zonei într-un sistem continuu de impermeabilizare.
Dacă fundația prezintă segregări, goluri sau infiltrații, accesează pagina de contact.
Materialul de reparație și limitele intervenției
Documentația DRIZORO pentru MAXREST include repararea cuiburilor de pietriș și pregătirea zonelor înainte de hidroizolare. Produsul se alege în funcție de suport, adâncimea reparației și condițiile de aplicare. Defectele extinse sau armăturile afectate necesită evaluarea unui inginer structurist înainte de stabilirea intervenției.