Oprirea infiltrațiilor active în fundație este necesară când apa pătrunde efectiv prin beton sub formă de picături, jet local sau curgere continuă. În astfel de situații, hidroizolația finală nu trebuie aplicată direct peste punctul prin care apa intră, deoarece presiunea poate împiedica aderența și poate determina reapariția infiltrației în apropiere.
Intervenția corectă începe cu identificarea traseului apei, controlarea punctelor active și repararea suportului. Abia după ce aceste zone sunt stabilizate putem continua cu sistemul mineral sau cristalin de impermeabilizare.
Oprirea infiltrațiilor active: 8 puncte de verificat
Apa activă poate pătrunde prin mai multe puncte ale fundației:
- fisuri în beton;
- rosturi de turnare;
- beton segregat sau poros;
- găuri de cofrare;
- treceri de țevi și instalații;
- racordul dintre perete și pardoseală;
- fisuri în radier sau placa de beton;
- zone reparate superficial în trecut.
Ce înseamnă o infiltrație activă?
O infiltrație este activă atunci când apa pătrunde efectiv prin structură în momentul verificării. Poate fi vorba despre o picurare lentă, o zonă care se umezește imediat după ștergere sau o curgere mai evidentă.
Comportamentul apei ne oferă informații importante despre presiunea existentă și despre traseul prin care aceasta circulă.
De ce nu aplicăm direct hidroizolația peste apa care curge?
Un material de impermeabilizare aplicat pe suprafață are nevoie de un suport pregătit și stabil. Dacă prin beton există o curgere activă, apa poate împinge materialul înainte ca acesta să formeze un strat rezistent.
Din acest motiv, oprirea infiltrațiilor active este prima etapă a intervenției.
Când folosim materiale cu priză rapidă?
Pentru anumite infiltrații locale putem utiliza mortare speciale cu priză foarte rapidă, destinate opririi apei în puncte bine definite.
Zona este deschisă controlat, curățată până la beton sănătos și pregătită astfel încât materialul să fie introdus în defect, nu doar aplicat superficial peste acesta.
Când sunt necesare injectările?
Dacă apa circulă printr-o fisură, un rost sau un traseu aflat în profunzimea betonului, oprirea unui singur punct la suprafață poate fi insuficientă.
În aceste situații folosim injectări cu rășină poliuretanică pentru a ajunge în interiorul traseului prin care circulă apa.
Vezi serviciul de injectări pentru impermeabilizare.
Ce facem dacă apa intră printr-o fisură?
Dacă infiltrația urmărește o fisură verticală sau diagonală, trebuie tratată lungimea relevantă a fisurii, nu doar punctul în care apa devine vizibilă.
În funcție de situație, se montează packere și se injectează material pentru blocarea traseului în profunzime.
Vezi pagina despre fisuri în fundație.
Ce facem dacă apa vine printr-un rost de turnare?
Rosturile pot conduce apa pe distanțe mai mari. Dacă închidem un singur punct, infiltrația poate reapărea mai sus, mai jos sau la câțiva metri distanță pe același rost.
De aceea verificăm lungimea activă și stabilim dacă este necesară injectarea sectorului.
Vezi pagina despre rosturi de turnare în fundație.
Ce facem dacă apa apare prin beton segregat?
Dacă infiltrația vine printr-o zonă cu goluri sau agregate expuse, betonul degradat trebuie deschis până la suport sănătos.
După oprirea apei, cavitățile sunt reparate cu mortar compatibil, iar zona este integrată în sistemul general de hidroizolație.
Vezi pagina despre beton segregat în fundație.
Ce facem dacă apa apare printr-o gaură de cofrare?
Un punct de cofrare poate concentra infiltrația într-o zonă foarte mică. Dacă există apă activă, reparația superficială nu este suficientă.
Zona este curățată și reparată în profunzime după controlarea curgerii.
Vezi pagina despre găuri de cofrare în fundație.
Ce facem dacă apa intră pe lângă o țeavă?
Trecerile de instalații sunt alte puncte în care pot apărea infiltrații active. Spațiul dintre conductă și beton trebuie verificat și reparat în profunzime.
Vezi pagina despre infiltrații pe lângă țevi în fundație.
Ce facem dacă apa apare la baza fundației?
Dacă apa pătrunde prin racordul dintre perete și pardoseală, zona trebuie tratată continuu.
În funcție de situație, intervenția poate include deschiderea controlată a racordului, oprirea punctelor active, injectare și refacerea zonei cu mortar de reparație.
Vezi pagina despre apă la baza fundației.
Ce rol are presiunea hidrostatică?
Atunci când solul se saturează cu apă, presiunea asupra fundației crește. Defectele care în perioadele uscate nu prezintă probleme pot deveni active după ploi sau în perioade cu nivel ridicat al apei din teren.
Vezi pagina despre presiunea hidrostatică asupra fundației.
Ce urmează după oprirea infiltrațiilor active?
După controlarea infiltrației, verificăm betonul din jur și reparăm toate zonele degradate.
Ulterior putem aplica un sistem mineral sau cristalin de impermeabilizare pe suportul pregătit, astfel încât punctul tratat să fie integrat într-un sistem continuu.
Vezi pagina despre hidroizolație cu cristale pentru fundație.
Se poate interveni din interior?
Da. Multe infiltrații active pot fi tratate direct din interiorul beciului sau subsolului, dacă zona este accesibilă.
Acest lucru permite intervenția directă asupra fisurilor, rosturilor și punctelor în care apa devine vizibilă.
Vezi pagina despre hidroizolație fundație din interior.
Evaluarea zonelor cu infiltrații active
- numărul punctelor active;
- debitul aproximativ al apei;
- fisurile și rosturile existente;
- starea betonului;
- poziția infiltrației;
- racordurile perete-pardoseală;
- trecerile de instalații;
- legătura infiltrației cu perioadele ploioase;
- suprafața care trebuie hidroizolată ulterior.
Oprirea infiltrațiilor active înainte de finisare
Oprirea infiltrațiilor active în fundație este prima etapă atunci când apa curge prin structură. Hidroizolația generală se realizează numai după ce punctele active au fost controlate și suportul a fost reparat.
În funcție de situație, folosim materiale cu priză rapidă, injectări, mortare de reparație și sisteme minerale sau cristaline de impermeabilizare.
Dacă ai apă care pătrunde activ prin fundație, accesează pagina de contact pentru evaluarea lucrării.
Obturare locală sau injectare: cum se face diferența?
Punctul din care se vede apa nu descrie întotdeauna întregul traseu. La constatare urmărim forma defectului și legătura lui cu rosturile și fisurile din apropiere. O operațiune de obturare locală are alt rol decât introducerea controlată a unui material în traseul interior al infiltrației.
MAXPLUG, în documentația DRIZORO, este destinat controlării scurgerilor prin defecte localizate în suporturi minerale. Pentru sistemele injectate, prezentarea tehnică Sika despre injectarea betonului și zidăriei diferențiază mai multe tehnologii și obiective. Aceste resurse explică de ce materialul se selectează pentru situația întâlnită, nu numai după denumirea generală a problemei.
Ce informații sunt utile când ne contactezi?
Precizează încăperea afectată, locul din care apare apa și dacă infiltrația este continuă. Un videoclip scurt poate arăta comportarea apei mai bine decât o fotografie. Include și o imagine generală a peretelui sau pardoselii, astfel încât punctul activ să poată fi localizat în încăpere.
Ce trebuie să conțină propunerea de intervenție?
Propunerea trebuie să descrie distinct oprirea infiltrațiilor active, reparațiile suportului și hidroizolația ulterioară. Pentru fiecare etapă se precizează zonele vizate și condițiile de execuție. Dacă după deschiderea locală se descoperă alte goluri sau trasee, acestea se consemnează și se discută înainte de extinderea lucrării.