Hidroizolație fundație pe exterior – protecție împotriva infiltrațiilor

O lucrare de hidroizolație pe exterior presupune acces la suprafața pe care se aplică sistemul și coordonare cu lucrările din jurul fundației. Alegerea metodei începe cu proiectul, starea construcției și condițiile terenului, înainte de programarea unei săpături.

Hidroizolația fundației pe exterior este una dintre cele mai eficiente metode de protecție a pereților aflați în contact direct cu terenul. Sistemul se aplică pe partea fundației expusă apei și umezelii din sol, înainte de realizarea umpluturilor sau după excavarea controlată a zonei afectate.

O lucrare corectă nu înseamnă doar aplicarea unui strat impermeabil peste beton. Suportul trebuie verificat, reparat și pregătit, iar fisurile, rosturile, găurile de cofrare și zonele segregate trebuie tratate înainte de aplicarea hidroizolației finale.

Când analizăm o hidroizolație pe exterior?

• fundația este accesibilă din exterior;
• construcția se află încă în faza de execuție;
• terenul poate fi excavat în siguranță;
• pereții fundației sunt expuși direct apei din sol;
• există infiltrații repetate după ploi;
• hidroizolația inițială este degradată sau insuficientă;
• se dorește protejarea structurii înainte de refacerea terenului.

Verificările suportului pentru hidroizolație pe exterior

• fisurile din beton;
• rosturile de turnare;
• betonul segregat;
• golurile și cavitățile;
• găurile de cofrare;
• trecerile de instalații;
• racordul fundației cu elementele orizontale;
• starea eventualei hidroizolații existente.

Repararea betonului înainte de hidroizolație pe exterior

MAXREST pentru fundație.

Ce facem cu fisurile?

Fisurile trebuie analizate înainte de acoperire. Dacă sunt active sau prezintă trasee de apă, acestea se tratează separat.

În funcție de situație, putem utiliza injectări cu rășină poliuretanică pentru blocarea infiltrațiilor în profunzimea betonului.

Vezi pagina despre injectări cu rășină poliuretanică în fundație.

Ce facem cu rosturile de turnare?

Rosturile dintre două etape de betonare pot fi puncte vulnerabile. Dacă există goluri sau lipsă de continuitate, apa poate utiliza aceste zone pentru a pătrunde prin structură.

Rosturile sunt verificate și tratate înainte de aplicarea hidroizolației pe suprafața generală.

Vezi pagina despre rosturi de turnare în fundație.

Ce facem cu găurile de cofrare?

Punctele rezultate în urma cofrării trebuie etanșate corect. Dacă există goluri în profunzime, simpla acoperire superficială nu este suficientă.

Aceste zone sunt deschise, curățate și reparate înainte de impermeabilizare.

Vezi pagina despre găuri de cofrare în fundație.

Ce sistem de hidroizolație aplicăm?

Sistemul este ales în funcție de tipul suportului, starea betonului, gradul de expunere la apă și condițiile reale ale terenului.

În funcție de proiect, putem utiliza sisteme minerale flexibile sau alte soluții profesionale de impermeabilizare compatibile cu fundațiile din beton.

Vezi pagina despre MAXSEAL FLEX pentru fundație.

De ce trebuie hidroizolația să fie continuă?

O întrerupere în sistem poate deveni un punct preferențial pentru apă. De aceea tratăm cu atenție colțurile, racordurile, trecerile de instalații și toate zonele reparate.

Hidroizolația trebuie să formeze un strat continuu pe suprafața aflată în contact cu terenul.

Ce facem la baza fundației?

Zona inferioară este una dintre cele mai importante, deoarece aici se poate acumula apă din teren.

Racordul dintre peretele vertical și partea orizontală trebuie executat astfel încât sistemul să nu aibă întreruperi.

Vezi pagina despre racord perete-pardoseală la fundație.

Ce rol are drenajul?

În situațiile în care proiectul și terenul o cer, drenajul poate contribui la evacuarea apei acumulate lângă fundație și la reducerea presiunii hidrostatice.

Drenajul nu înlocuiește hidroizolația. Cele două sisteme au funcții diferite și pot lucra împreună pentru protejarea structurii.

Vezi pagina despre presiunea hidrostatică asupra fundației.

De ce trebuie protejată hidroizolația înainte de umplerea terenului?

După aplicarea și întărirea sistemului, acesta trebuie protejat împotriva deteriorării mecanice produse în timpul umplerii cu pământ.

Pietrele, agregatele sau compactarea necontrolată pot perfora sau zgâria sistemul hidroizolant dacă acesta nu este protejat corespunzător.

Se poate reface o hidroizolație exterioară veche?

Da, dacă zona poate fi excavată în siguranță. Hidroizolația veche este verificată, iar straturile degradate sau fără aderență sunt îndepărtate.

Suportul este reparat și pregătit înainte de aplicarea noului sistem.

Hidroizolație exterioară sau intervenție din interior?

Alegerea depinde de acces, configurația construcției și cauza infiltrației. Atunci când exteriorul poate fi descoperit, intervenția pe partea expusă apei este o soluție foarte bună.

Dacă accesul exterior nu este posibil, putem analiza o intervenție din interior.

Vezi pagina despre hidroizolație fundație fără săpătură.

Ce verificăm înainte de ofertă?

• lungimea și înălțimea fundației;
• adâncimea necesară a excavării;
• starea betonului;
• fisurile și rosturile existente;
• trecerile de instalații;
• starea hidroizolației vechi;
• condițiile terenului;
• necesitatea protecției mecanice;
• posibilitatea realizării unui drenaj.

protejează structura direct pe partea expusă umezelii și apei din teren. Pentru o lucrare corectă, betonul trebuie reparat și toate punctele vulnerabile trebuie tratate înainte de aplicarea sistemului impermeabil.

În funcție de situație, lucrarea poate include reparații ale betonului, tratarea fisurilor și rosturilor, aplicarea hidroizolației, protecție mecanică și drenaj.

Dacă dorești hidroizolarea exterioară a unei fundații sau refacerea unui sistem existent, accesează pagina de pentru evaluarea lucrării.

Documentație de referință: Sika — sisteme de hidroizolație pentru structuri îngropate. Domeniul de utilizare și condițiile de aplicare se verifică pentru produsul ales în lucrare.